几号楼及部分车库工程
（水电安装）
施
工
协
议
书
施 工 协 议 书
甲方（劳务发包方）：
乙方（劳务承包方）：
为明确甲、乙双方在 号楼及部分车库工程的施工权利、义务和经济责任，双方本着平等互利、相互协作、公平、自愿、诚实信用、创造精品工程的原则，签订本施工协议书。
一、工程概况：
（1）工程名称：号楼及部分地下车库工程
（2）工程地点：
（3）结构形式：剪力墙结构。
（4）建筑面积：主楼建筑面积约m2；车库建筑面积;m2。
（5）承包形式：包工、包安装、包质量、包安全生产和文明施工、包竣工调试验收
二、合同工期：
开竣工日期：年月日至年月日（按项目部实际制定的工期执行）。
三、承包范围：
（1）施工图纸与设计变更中所包含的室内外全部给排水、强弱电、采暖安装及其附属内容；施工现场临时用水、临时用电线路、管道、设备的布设、安装、维修、巡检等工作。
（2）乙方主要工作包括但不限于以下内容：①所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿与补槽。②材料场内装卸、运输。③文明施工要求的场内材料堆放、整理以及施工后的现场清理等工作。④预留管道洞口的吊模及混凝土浇灌（若甲方施工则扣除该部分的相关费用）。⑤因设计变更引起的工程量增减或返工、修补。⑥成品保护、设备调试、竣工交验。⑦与其他工种的配合施工。⑧本班组现场安全生产和文明施工管理工作。⑨配合省、市、区等安全、环保、质检以及建设单位区域平台和第三方等的所有检查工作。
四、合同价款及计价方式：
合同为固定单价：主楼单价按建筑面积 元/m2计算，地下车库按建筑面积 元
/m2计算（最终以项目部实际核准建筑面积为准），该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
五、付款方式：
（1）主体施工；①乙方垫资施工至主体五层时，甲方按乙方承包每平方米总价的30%的80%支付乙方工程价款。②以后每施工五层甲方按该部分乙方承包总价每平方米的30%的80%支付乙方工程价款。
（2）安装阶段：①水；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的10%的80%，甲方支付给乙方工程款。②电；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。③暖；每施工完五层按乙方承包每平方米总价30%的80%，甲方支付给乙方工程价款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方按河北省2018年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（下浮15%后）的95%，留5%作为工程质量保修金。
（4）乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金（无利息）给乙方。
（5）乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保证金中扣除。
（6）每平方米承包总价的分项比例为：主体30%，给排水10%，电气30%，采暖30%。
六、工程质量：
工程质量等级： 合格 。
七、甲方责任：
（1）甲方负责提供乙方施工现场人员住宿。
（2）负责提供（和定期）对乙方所有员工进行“美标”的培训。
（3）甲方负责技术交底和施工方案编制。
（4）甲方负责组织分段分层对乙方所施工的工程质量进行监督、检查指导、验收。
（5）甲方验收应依据国家颁布的现行施工验收规范、质量检验标准、施工图纸、设计变更、技术交底、施工方案、“美标”为依据。
八、乙方责任：
（1）乙方必须严格执行国家现行施工规范和“美标”的要求。
（2）乙方必须严格执行“自检、互检、交接检”三检制方可报甲方验收，一次验收合格
率98%以上，如出现甲方验收不合格后返工所发生的损失由乙方自负，同时，甲方有权对乙方耽误工期给予一定的经济处罚、乙方为赶回工期所产生的一切费用均由乙方自负。
（3）乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。
（4）乙方应严格按施工图纸、技术交底、设计变更文件施工，不得随意更改图纸施工。
（5）精心组织施工，对所承担施工项目的施工质量必须达到 优质或合格 标准。
（6）除非得到甲方的书面认可，乙方不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包给他人，如有发现甲方有权单方解除合同，并将对乙方按承包总额的20%进行罚款。
（7）按时支付工人工资，如有拖欠、克扣工人工资行为造成恶劣影响的，甲方有权采取下列任一或全部措施，并不承担任何违约责任：
a、甲方在分包人工程款中扣除相应款项，直接支付给分包人所属工人。
b、解除合同，同时有权追究乙方经济和法律责任。
（8）参加工程竣工验收工作。
九、材料供应：
（1）甲方负责管材、线缆、配电箱、构件配件等材料的采购供应工作，乙方设专人办理领退料手续，乙方领料人姓名： 。
（2）乙方在施工中使用的消耗材料如超出用料限额，超出的材料费由乙方承担，并处以2倍的罚款，节约的材料可给予适当的奖励。
（3）所有材料计划需以书面形式提前5天上报材料部，以便采购生产两不误。
（4）乙方须加强现场管理、节约材料、降低成本，材料需计算精确，制定出严格的节约用料措施。
（5）乙方所用材料、工具、用具（如安全帽、马甲）等在仓库签领料单，工具计入工具卡中，完工后一律交回，丢失部分按原值赔偿。
十、施工机具：
（1）甲方提供塔吊、小推车等垂直和水平运输设备，提供现场及楼层电源箱。
（2）乙方自备安装工程所需工具和劳保用品，包括台式电锯、手提锯、手电钻、盒尺、螺丝刀、钳子、锤子、钉子、手电、撬杠、扳手、角磨机、钢丝刷、安全帽、安全带、照明灯具、雨衣、雨鞋、手套等及安全防护用品（费用已包含在承包价款内，如从甲方处领用的，费用从乙方合同价款内扣除）。
十一、质量、安全生产：
（1）乙方的施工人员严格遵守现场的各项管理制度，在甲方统一领导下施工。
（2）乙方必须保质、保量完成甲方制定的进度计划，不得以任何理由拖延工期。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，从乙方工程款中扣除1000元。
（3）乙方每位职工必须身体健康，杜绝传染病、高血压和间歇性精神病、耳目失聪者入场，禁用犯案在逃人员、未成年人员及***规定禁用人员，经查出有上述人员的立即清除出场，并对班组每人次罚款1000元。
（4）乙方职工在施工中造成工伤均由乙方自行负责。对其他违反安全规定上岗所造成的人员伤害及损失甲方有权追究乙方的责任。
（5）对项目部每周召开的例会、 生产会必须准点到会，无特殊原因不得请假，对既不请假又不到会者处300元/次罚款。
（6）甲方质安部、技术、质检、工长、监理现场检查提出的问题必须及时处理。
（7）由于乙方技术差或责任心不到位等自身原因造成质量问题，返工返修的一切费用由乙方承担。
（8）选派素质和技术过硬人员负责本班组现场质量、技术、安全生产和文明施工管理工作。
（9）保证现场材料堆放整齐有序，工完料净场地清，做到安全生产、文明施工，降低施工噪音，减少环境污染。
（10）若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的损失，或者乙方不服从甲方对其安全文明提出的整改要求甲方对其做出的罚款，均从乙方工程款中扣除。
（11）当乙方拒绝执行甲方或业主(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本协议，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。
（12）乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料，所有水电预留必须一次性到位，如非必要而出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款500元。
（13）本承包价包含安全、文明施工等措施费，乙方如在履行期间达不到甲方要求，甲方有权从总价中按建筑面积每平米1元扣除。
十二、违约及责任：
（1）甲乙双方各自履行自己的责任和义务，一切本着有利于工程的原则执行。
（2）甲方以双方签订的协议要求乙方，乙方签订协议后按合同及协议执行工作。
（3）当甲乙双方意见达不成一致时，执行仲裁部门意见。
十三、附则：
（1）本协议自双方签字（盖章）后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。
（2）本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执一份，具有同等法律效率。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
甲方法定代表人（签字） 乙方法定代表人（签字）
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
联系电话： 联系电话：